Verwalterleistungen
Wir verwalten Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft – mit Erfahrung, Kompetenz und Blick für die Werterhaltung bzw. Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Dabei stehen wir Ihnen mit folgenden Leistungen zur Verfügung:
Abrechnung / Versammlung
- Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Einberufung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
- Protokollierung von Beschlüssen der WEG-Versammlung, inklusive Anlage eines Beschlusskatasters
- Zeitnahe Durchführung der Beschlüsse
- Versand der Protokolle an die Wohnungseigentümer
Instandhaltung
- Aufbewahrung sämtlicher Unterlagen der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Jährliche Objektbegehung mit Protokollerstellung, inklusive technischer Kontrollen des Objektes, gegebenenfalls unter Hinzuziehung von technischen Fachleuten
- Einsatz von Hilfskräften zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums (Hausmeister, Reinigungskräfte, Handwerker etc.)
- Vergabe von Aufträgen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums
Versicherung
- Verwaltung der notwendigen Sach- und Haftpflichtversicherungen
- Abwicklung von Versicherungsschäden
Buchführung
- Verwaltung sonstiger Verträge der Wohnungseigentümergemeinschaft, zum Beispiel Wartung Heizung, Wartung Aufzug, Energieversorgung, Energieabrechnung etc.
- Beschaffung notwendiger Materialien zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung wie Heizöl, Reinigungsmittel, Gerätschaften für die Außenanlagen
- Übersichtliche und kaufmännischen Regeln entsprechende Buchführung
- Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens